通州房价重回3万元轨道

地产中国网讯 近日，华远地产董事长任志强为其通州华远好天地项目吆喝，并应验通州房价涨4-5万元/平是有可能的。从通州近期散户的楼盘价格看，两年前几被不了了之的价格，于是以逐步重返3万元轨道。

坐落于通州新城核心区的K2玉澜湾，7月25日散户的四期9#住宅楼，批准后拟售价格近28000元/平米；其6月散户的邻接金成中心，2#住宅楼批准后拟售价格28470元/平米。不仅如此，坐落于马驹桥的富力尚能悦居批准后拟售价格也在25000元/平米上下。

通州房价在大大的加剧，现在早已两万多，慢三万了。下一步四万、五万认同是不会有的，但政府要有大量的投放，比如公共资源的均等化问题，道路资源的便利问题。客观的讲，政府在展开大量投放的过程，它的价格一定是逐步下跌的过程中。华远地产董事长任志强在某签下仪式上回应。

而近期持续加剧的土地市场，台湖板块低溢价率地块的转让，再度增大了人们对未来房价下跌的忧虑。统计数据表明，今年4月份以前，台湖地区地价不过五六千元/平米，在购商品房房价也不过13000元/平米，到5月底，该地区最低转让地价超过了1.9万元/平米，上涨3倍以上。因台湖地区地价的上涨，坐落于马驹桥、亦庄、通州等郊区的楼盘价格全部一声而动。

下半年未来将会入市的万科台湖新项目，被爆料首次散户价格有可能在29000元/平米。地处北苑，预计9月份入市的万达广场住宅产品，价格将约3万元/平米以上，通州房价下跌趋势或不可逆转。

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