年报|龙光地产：2018年归属股东净利润82.88亿元 同比上涨26.98%

3月19日午间，龙光地产公布2018年业绩公告。截至2018年12月31日起至，集团构建合约销售额大约人民币718.03亿元，较去年快速增长大约65.4%，顺利完成2018年销售目标，合约销售面积为440万平方米。报告期内，集团收益为人民币441.37亿元，较去年快速增长大约59.4%。

毛利为人民币148.87亿元，毛利率为33.7%。公司股东不应占到溢利为人民币82.88亿元，同比下跌26.98%。归属于本公司权益持有人的核心溢利为人民币70.23亿元，快速增长51.7%。

核心溢利大约为人民币76.55亿元，较去年下降大约65.7%，核心利润率约17.3%，盈利水准之后领先行业。物业销售收入、物业出租业务收入、建筑及装饰业务收入及一级土地研发收益分别大约为人民币388.04亿元、人民币8310万元、人民币41.82亿元及人民币10.67亿元。

截至报告期末，集团持有人现金及银行结余（还包括有容许及已抵押存款）大约为人民币357.17亿元，净债项权益率约为63.2%的水准期内平均值借款成本为6.1%。截至报告期末，集团共计58个新项目或项目新一期动工研发，规划总建筑面积合计大约为1004万平方米；16个项目或项目分期完工，规划总建筑面积合计大约为272万平方米；66个项目或项目分期正处于开建阶段，规划总建筑面积合计大约为1526万平方米。

通过招拍挂方式新的提供项目32个，总建筑面积为747.39万平方米，集团土储总货值大约为人民币6520亿元，其中粤港澳大湾区土储占到比约为82%，充足确保未来销售和利润持续增长。

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