广州公积金贷款审批时限减半 仅7个工作日

公积金贷款审核时限减为从15个工作日延长至7个工作日 容许用于公积金贷款最低可罚一万元昨日，广州住房公积金管理中心（以下全称“市公积金中心”）公布《关于确保住房公积金缴存职工购房贷款权益的通报》（以下全称《通报》），《通报》拒绝，自法院贷款申请人之日起市公积金中心订于7个工作日内已完成审核，审核时间大幅度延长。此外，房企不得以提升住房销售价格、增加价格优惠等方式容许、阻扰、拒绝接受购房人用于住房公积金贷款。贷款审核时间仅有7个工作日《通报》拒绝优化公积金贷款业务流程，传输审核时限。

市公积金中心和代为机构要更进一步优化贷款业务流程，增加审核环节，传输审核时限。自法院贷款申请人之日起市公积金中心订于7个工作日内已完成审核工作。不呈请贷款的，应该解释理由。根据此前规定，公积金贷款审核时限必须15个工作日，《通报》将审核时限延长了近一半。

银行违规或被中止主办资格市公积金中心和代为机构不应在委托贷款协议中具体誓约职责分工和办理时限。代为机构不得阻扰或拒绝接受符合条件的职工用于住房公积金贷款。

根据《通报》，市公积金中心要强化对代为机构的考核，对不遵守委贷协议誓约事项的，按照委贷协议处置；情节严重的，可停止或中止住房公积金业务主办资格。住房公积金贷款代为银行在与房地产开发企业签定的个人贷款协议中，有回避或变相回避住房公积金贷款条款的，停止或中止其住房公积金业务的主办资格。房企不得容许拒绝接受公积金贷款据《通报》，广州市寄居建委和市公积金中心要创建住房公积金贷款业务办理信息分享机制。

市寄居建委减缓新建商品住房、存量住房网签系统与住房公积金业务系统的数据接入，逐步构建交易双方在公积金网点一站式签订房屋买卖合约。《通报》还拒绝，市、区住房和城乡建设主管部门要强化房地产市场秩序监管，拒绝房企在主办权预售许可证时，在申请报告中允诺不容许、阻扰、拒绝接受购房人用于住房公积金贷款，并在楼盘销售现场明显方位审批有关书面允诺，具体告诉购房人有自由选择住房公积金贷款的权利。房企不得以提升住房销售价格、增加价格优惠等方式容许、阻扰、拒绝接受购房人用于住房公积金贷款，不得拒绝或变相拒绝购房人签订强迫退出住房公积金贷款权利的书面文件，不得借由委托的房地产中介机构容许、阻扰、拒绝接受购房人用于住房公积金贷款。容许公积金贷款最低罚一万元市、区住房和城乡建设主管部门和市公积金中心要及时公安部门伤害职工住房公积金贷款权益的问题。

对容许、阻扰、拒绝接受职工用于公积金贷款购房的房企和销售中介机构，由市、区住房和城乡建设主管部门责令限期排查，并判处一万元的罚款。对违规情节严重、逼不排查的，市、区住房和城乡建设主管部门和市公积金中心要公开发表曝光。公积金缴存职工可通过12345政府热线、12329住房公积金服务热线等渠道，滋扰检举自身购房过程中遇上的房企和中介机构拒绝接受住房公积金贷款问题。

市、区住房和城乡建设主管部门和市公积金中心要定期牵头积极开展拒绝接受、容许职工用于住房公积金贷款购房问题巡查整治行动，严厉打击违规行为。

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