首开保利获东坝南区地块

地产中国网讯 11月4日下午，北京市国土局土地交易大厅人山人海，由于下午共计8块地现场竞拍，分为了两个拍卖会厅展开，其中，倍受注目的北京朝阳区东坝南区1105-660、661、665、666号地块由先河保利联合体取得，总价为地块下限价格21亿，竞报自寄居商品住房阶段的成交价面积为5万平米。竞拍现场大腕云集，中海、懋源、凝创住总、富润万家、中铁辟、华远、合景、首城、新华联、中粮招商、保利先河、万科、首创、远洋、华润皆参予了地块争夺战，央企和国企沦为其中的主力，竞价开始旋即，新华联报价就看清了报价下限价格，并转入竞报自住型商品房阶段。

东坝南区地块总建筑面积为93534平米，配建托幼设施3440平米、供电设施2750平方米，其它市政公共设施2400平米，并拒绝配建禁售商品房8500平，禁售为9900元/平方米，禁售商品房部分销售收入为8415万元。该项目自住型商品房的售价为2.2万元/平方米，5万平自住型商品房销售收入为11万元。

北京中原地产市场总监张大伟回应，如果刨除自住型商品房部分面积，则楼面地价大约3.7万元/平方米。目前，该区域唯一另有少量尾房的商品房项目北京奥林匹克花园售价为3.8万元/平方米。

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