浙江嘉兴底价1.62亿元出让一宗商住用地

12月23日，浙江省嘉兴市桐乡市以上海证券交易所方式顺利转让一宗住宅用地。浙江凤凰湖实业有限公司（衡东新区建设投资）以底价16200万元勇夺，楼面价2102元/㎡。资料表明，该地块编号为桐土储[2019]42号，坐落于桐乡市城市中心区，兴起南路东侧、校场西路北侧、康泾塘西侧。地块转让面积为30830.4㎡，起始价为16200万元，竞买保证金为3500万元，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，最低禁售77000万元。

转让文件表明，该地块交地之日起12个月内动工,自誓约动工之日起36个月内完工；该地块零售商业用地建筑面积1950-2450㎡，且沿复兴路和广福路布置。该地块受让方（非本市企业或本市非房地产企业）必需在桐乡市正式成立全资房地产企业（需为竞买人全额出资的独立国家法人全资子公司）并获得适当房地产开发资质后方可展开研发建设；该地块带上方案转让，地块受让方必需按照桐乡市自然资源和规划局建设项目规划方案技术审查意见表格实行。该地块土地受让方需获取不少于61000㎡住宅建筑面积，不少于2165.05㎡商业建筑面积及不少于1026个车位，由桐乡市城区研发管理委员会（桐乡市城市发展集团有限公司）登录的辖下国有公司展开买入。

买入价格：住宅为7500元/㎡，商业为8000元/㎡；车位由受让方使用权接管给桐乡市城区研发管理委员会（桐乡市城市发展集团有限公司）登录的辖下国有公司。

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