龙湖副总裁袁春：文旅小镇开发关键是后期运营能力

12月6日下午，第八届地产中国论坛暨2016中国房地产年度红榜颁奖典礼在钓鱼台国宾馆庆典举行。在高端对话环节，针对当下热门的文旅小镇话题，来自研发、代理、研究领域的七位嘉宾分别公开发表了自己的观点，龙湖集团副总裁、公司品牌及营销部总经理袁春坦言，一般开发商遇到这样较为大的文旅项目都会较为激动，但是确实做到了之后就是一把辛酸泪，所以，对这个领域无意的开发商必须谨慎。此外，他指出，相对于造房子来说，文旅地产更加最重要的是运营的问题。现在很多还包括较为顺利的项目，有可能旗号文化旅游的标签，实质上本质还是城市的外衣的红利。

袁春指出，一个文旅项目最基本的要解决问题购房者的衣食住行。对开发商来说，之后不只是造房子的问题，关键的是以后的运营问题。

这个才是仅次于最必须去注目的问题，他提醒道，开发商要确实想要做到文旅小镇研发，首先要确切一些问题，特别是在是在一些比较较为近的地方去建一座城，对开发商来讲，资源还是很难去协商的。比如说养老，老人关心仅次于的问题是医疗问题，但是你不会找到确实协商一起是很艰难的。

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